Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
23966 Wismar
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und architektonisch markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Hansestadt Wismar, eingebettet in das historische Stadtbild des UNESCO-Weltkulturerbes. Das Gebäude kombiniert eine prominente Ecklage mit einer äußerst attraktiven Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen und verfügt über weitere Ausbau- und Gestaltungspotenziale, die den Wert langfristig steigern können.Das Objekt wurde nach 1990 umfassend modernisiert, die Haustechnik laufend erneuert, und bietet eine solide Substanz für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Mehrgenerationenkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die vermietete Gewerbeeinheit, die großzügigen Wohnräume sowie die Option zur Abtrennung einer zusätzlichen Wohnung im 2. Obergeschoss.Durch die repräsentative Eckschaufensterfront profitiert die Gewerbefläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Lagefrequenz. Die darüberliegenden Wohnetagen überzeugen durch charaktervolle Altbauarchitektur, großzügige Räume, ein modern ausgestattetes Bad und wunderschöne Ausblicke über die historische Dachlandschaft der Altstadt.Ähnliche Angebote
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