Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
22457 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg-Schnelsen. Diese besondere Maisonette-Wohnung in der Straße Am Dorfteich verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Reihenendhauses. Die Wohnung wurde 2010 erbaut und befindet sich in einer modernen Mehrfamilienhausanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Vier helle Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eine Terrasse, ein Balkon sowie ein riesiger, eigener Gartenanteil schaffen zusätzliche Lebensqualität und laden zum Entspannen im Freien ein. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard und überzeugt durch eine moderne, gut gedämmte Bauweise. Ausstattung und Highlights -4 Zimmer -ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen -Baujahr 2010 -Wohngefühl ähnlich einem Reihenendhaus -2 Badezimmer (ohne Fenster) -Moderne, voll ausgestattete Küche -Terrasse 8 m2 -Balkon 8 m2 -Eigener Gartenanteil ca. 250 m2 -Sonnige Südwestlage -Helle und freundliche Räume -Ruhige Wohnanlage mit nur 7 Parteien -Stellplatz wird separat für 30.000€ verkauft. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Dafür steht ein Schuppen zur alleinigen Verfügung im Garten zur Verfügung. -Hausgeld (Nebenkosten, Heizung, Rücklage, Verwaltung): 350 € -Von PRIVAT, ohne Courtage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hamburg-Schnelsen, nahe der Frohmestraße. Die Bushaltestelle Oldesloer Straße ist nur etwa 130 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Die Buslinie 5 fährt alle 10 Minuten Richtung Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich: -Biomarkt und Einkaufsmöglichkeiten wie REWE -Verschiedene Restaurants und Cafés -Kindergarten ca. 100 Meter entfernt -Schule Frohmestraße ca. 420 Meter entfernt Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist besonders für Familien attraktiv. Besichtigung Besichtigungen sind jeweils samstags von 14:30 bis 15:30 Uhr möglich. Adresse: Am Dorfteich 9, 22457 Hamburg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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