Warmmiete 800 €
Zimmer 1
60385 Frankfurt am Main
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG Bitte betätigen Sie nicht den Button und senden Sie keine Mail über das Internetportal, sondern rufen Sie bitte direkt die Festnetznummer 06074 6608580 an! Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (zweite Etage). Im Mehrfamilienhaus befinden sich vier große Mietwohnungen und zwei Apartments. Das Haus ist durch einen kleinen Vorgarten etwas zurückgesetzt. Der Wohnraum sowie der Küchenraum wurden vor etwa sechs Jahren aufwendig modernisiert (hochwertige Bodenbeläge, Innentüren). Ausstattung: Alle Fenster sowie die Balkontür sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Zimmer hat auf der Süd-Ost-Seite einen geräumigen Balkon (ca. 5 qm). Das Zimmer ist mit einem hochwertigen gepflegten Laminatboden ausgestattet. Bei Bedarf ist ein Glasfaseranschluss mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s oder ein DSL Anschluss möglich. Die in der separat abgeschlossenen Küche befindliche Einbauküche ist erst etwa sechs Jahre alt. Sie besteht aus Ceran-Kochfelder, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Spüle und mehreren hochwertigen Schränken. Sie ist sehr gepflegt, technisch einwandfrei, neuwertig sowie nutzfertig angeschlossen. Der nachweisbare Neupreis beträgt 4.037 €. Bei Übernahme (keine Verpflichtung) dieser hochwertigen kompletten Einbauküche für nur 2.300 € reduziert sich der angegebene Grundmietpreis dauerhaft monatlich um 30 €. Im rundum mit blauen Wandfliesen gekacheltem Tageslichtbad befindet sich eine Dusche. Der Fußboden ist mit kleinen Mosaiksteinchen verlegt. Der Kelleranteil (ca. 4 qm) ist mit Tageslicht und einem Kellerfenster ausgestattet. Im Keller befindet sich außerdem die Waschküche. Hier hat jeder Mieter durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss die Möglichkeit seine eigene Waschmaschine aufzustellen und kann dort auch seine Wäsche trocknen. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten und bevorzugtem Wohngebiet in Frankfurt - Bornheim in der Inheidener Straße in der Nähe des Sportcenters mit Fitnessstudio von TG Bornheim. Das neue Main-Bad ist fußläufig oder direkt per Bus gut zu erreichen. Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Parallelstraße zur Berger Straße. Durch die geschickte Verkehrsführung kann die Wohnung verkehrsgünstig erreicht werden, obwohl sie sich nicht in einer Durchgangsstraße befindet. Dadurch ist die Gegend sehr ruhig. In unmittelbarer Nachbarschaft grenzen Obstgärten an. Vor dem Haus ist eine grüne Insel und der Wendehammer. Die nächste U-Bahnhaltestelle der U4 ist sieben Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe-Lebensmittelmarkt, ein Aldi-Markt, ein Getränkemarkt und die Bäckerei Eifler. Die in unmittelbarer Nähe befindliche beliebte Berger Straße bietet stadteinwärts Gaststätten, ein Blumengeschäft sowie allerlei kleinere Geschäfte. Sonstiges: ACHTUNG Bitte betätigen Sie nicht den Button und senden Sie keine Mail über das Internetportal, sondern rufen Sie bitte direkt die Festnetznummer 06074 6608580 an! Der Energieverbrauchskennwert beträgt durch die Erneuerung der Gaszentralheizungsanlage nur noch 138,4 Kwh/(m2*a). Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen, wodurch sich die Grundmiete jährlich um nur 20, – € (entspricht etwa 3 %) erhöht. Es wird beidseitig für 24 Monate ein Ausschluss einer ordentlichen Kündigung vereinbart. Für nähere Auskünfte und der Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte ausschließlich die angegebene Festnetztelefonnummer 06074 6608580 (abends ab 17:00 Uhr und ganztägig am Wochenende). Halten Sie ihre Angaben zu ihrem Beschäftigungsverhältnis bereit. Sollten Sie unter der angegebenen Telefonnummer niemand erreichen, probieren Sie es nochmal zu einem späteren Zeitpunkt oder hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter. Obwohl die Beschreibung mit höchster Sorgfalt durchgeführt wurde kann für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden.Ähnliche Angebote
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