Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
68623 Lampertheim
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lampertheim! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1966 erweitert. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert sowie architektonisch liebevoll umgebaut. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Ein mediterranes Flair begrüßt Sie bereits beim separaten Zugang, der direkt von der Straße in Ihren privaten Bereich führt. Eine hochwertige Massivtreppe leitet Sie in das Obergeschoss, das durch einen galerieähnlichen Flurbereich besticht. Der effizient gestaltete Flurbereich erschließt Schlafbereiche, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbad. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen privaten Keller, ein praktisches Gartenhäuschen für Ihr Equipment sowie eine optimale Ausrichtung, die für helle Räume bis in die Abendstunden sorgt. Die baulichen Anlagen weisen einen baujahrspezifischen Zustand, eine baujahrspezifische Beschaffenheit sowie eine überwiegend baujahrspezifische Ausstattung auf. Es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Einige ggf. später durchgeführte, tlw. werterhöhende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen wie die umfassende Badmodernisierung, Dacheindeckung, Einbau neuer Heizung, neuer Heizkörper, Erneuerung der Elektroninstallationen sind tlw. älteren Datums. Sie wurden augenscheinlich später nach der ursprünglichen Errichtung des Objektes durchgeführt. Insbesondere zu den nachträglich durchgeführten baulichen Veränderungen und Modernisierungsmaßnahmen fehlen aussagekräftige Objektunterlagen. Die Grünanlagen und Außenanlagen sind professionell gepflegt.So funktioniert es
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