Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 12
01814 Bad Schandau
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 erbaut und in den Jahren 1990, 2000 teilweise saniert. Es befindet sich auf der linken Elbseite in Krippen, was auch als "Sonnenblick" bekannt ist. Im Ortskern von Krippen können Sie den "Sonnenuhrenweg" bewandern. Die 6 Wohnungen sind ca. 40 bis ca. 63 m² gross. Der Dachboden bietet ggf. Ausbaupotential analog des bereits sanierten übernächsten Hauses. (s. Foto im Expose)Das Haus und alle Wohnungen haben mehr oder weniger Sanierungsbedarf um in der Zukunft eine zeitgemässe Mieteinnahme erzielen zu können. Aktuell sind 4 Wohnungen vermietet. Bei diesen ist der Sanierungsbedarf größer. Die 2 weiteren Wohnungen wurden bereits ansaniert und können mit wenig Aufwand fertig gestellt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wäschetrockenbereich auf welchem bei Bedarf und nach Rücksprache mit der Gemeinde ggf. KFZ Stellplätze errichtet werden können. Da das Gebäude unterkellert ist, steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Die verschiedenen Hochwasserereignisse hatten auf das Haus keine Auswirkung, es war nicht betroffen.Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein konkretes Bild vor Ort machen.