Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 3
85653 Aying
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende Reihenmittelhaus wurde 1998 in gesunder Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in der Ortsmitte von Dürrnhaar, einem Gemeindeteil von Aying. Das ca. 226qm große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Das Reihenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135qm (Nutzfläche ca. 74qm) welche sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erstrecken. Es gibt ebenso ein geräumiges Untergeschoss, hiervon ist allerdings keine Wohnfläche berücksichtigt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele mit Garderobennische, einer Gästetoilette mit Fenster sowie einer offenen Küche zum gemütlichen Ess- und Wohnbereich mit Grundofen (Kaminofen). Vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zur Südterrasse mit Garten.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind das große Wellnessbadezimmer sowie ein Schlafzimmer und zwei kleine Ankleiden angeordnet. Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachstudio sowie einem Duschbad mit Fenster und einem Kriechspeicher.Das Untergeschoss des Hauses ist mit einem Hobbyraum mit Sauna, einem Waschraum, einem Vorratskeller sowie dem Heizungsraum ausgestattet. Das Platzangebot wird optimal durch eine Einzelgarage, einem Carport sowie einem darüberliegenden Stauraum abgerundet. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.Ähnliche Angebote
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