Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
25436 Uetersen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, der Diele und einem Wintergarten auf ca. 123,71 m² Wohnfläche. Die Eigentümer haben die Immobilie fortlaufend instand gehalten und auch größere Sanierungen vorgenommen. Das Dach ist im Jahr 2007 erneuert worden. Die Fenster wurden fast vollständig in den Jahren 2007 & 2008 ausgetauscht. Manuell betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter sind im Wesentlichen installiert.Weiterhin wurde die Elektrik vor ca. 20 Jahren ertüchtigt und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 ausgetauscht. Die technischen Anlagen wurden regelmäßig gewartet. Nach der durchgeführten Dichtheitsprüfung wurden Schächte / Leitungen z.T. erneuert.Das Erdgeschoss besteht aus der Diele, dem ca. 31 m² großen Wohnbereich, einem Gäste-WC, der Küche und einem ca. 15 m² großen Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer, Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Über eine Holztreppe im Eingangsbereich ist das Obergeschoss erreichbar.Dieses besteht aus zwei Schlafzimmern mit ca. 13,5 m² sowie 20 m², einem Flur und dem Badezimmer. Im Flur befindet sich die Deckenluke zum Dachboden.Der Keller bietet eine Nutzfläche von rund 15 m². Als weitere Nutzfläche dienen ein Nebengebäude sowie eine Werkstatt auf dem hinteren Teil des Grundstücks.Wir empfehlen eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns dazu eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Anschrift und Kontaktdaten (E-Mail & Telefon).So funktioniert es
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