Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
79365 Rheinhausen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in "Endhaus-Bauweise", 2 Häuser auf einem Grundstück separiert und durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.08.2026 zum Verkauf. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Vollgeschosse, und ein kleiner Dachboden über eine Holzleiter zu erreichen, wobei ein Gäste-WC mit Schieferboden und Dornbracht Ausstattung sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung inklusive Whirlpool und gemauerter Runddusche vorhanden sind. Zusätzlich 1 Abstellraum bei der Küche und 2 Abstellräume jeweils unter der Treppe (2 Meter Höhe). Die gehobene Innenausstattung bietet ein ansprechendes Wohnambiente mit Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung, dimmbare Einbauleuchten im ganzen Haus, Schwedenofen. Lichtdurchflutet mit 10 Meter Fenster im Wohnzimmer und einem offenen Wohnraum in die 2. Etage (Galerie), Esszimmer und eine sehr geräumige Küche mit Echtschiefer Boden. Die komplette 1. Etage ist offen gestaltet und extrem lichtdurchflutet. Granitfensterbänke und Granittreppe. Echtholz Fußböden. Edelstahlgeländer. Eine Terrasse mit ca. 24 qm in der ersten Etage mit Zugang vom Wohnbereich und ein Balkon vor der Galerie und dem Schlafzimmer. Ein kleiner Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum und Sauna. Eine Garage und ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für bequemes Parken. Dieses Haus ist ideal für Paare, die Wert auf Platz und eine gute Wohnlage legen. Eine neue Wärmepumpe wurde im Dezember 2025 installiert- 2 Jahre Garantie. Eine Regenwasseranlage sorgt für Wasser für die Waschmaschine und zur Toilettenspülung.So funktioniert es
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