Kaufpreis 329.900 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-PferseeDiese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Pfersee bietet ca. 73 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten und überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Ostbalkon bildet das Herzstück. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen, sofort nutzbaren Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird über moderne Infrarotheizkörper.Hausgeld: ca. 175 €zusätzliche Heizstromkosten: ca. 50-70 €Ein Keller- und Speicherabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung. Die Dachsanierung ist bereits beschlossen.Attraktive Lage in beliebtem Stadtteil mit guter Infrastruktur.Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Kontakt aufnehmen