Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
67346 Speyer
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses. Momentan ist die Wohnung vermietet bei Einkünften von 480 EUR kalt pro Monat. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon hat Südostausrichtung. Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Preis inkludiert. Das Haus wurde in 2001 erbaut und verfügt über eine Gas-Etagenheizung, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage, sowie einen von außen nicht zugänglich Parkplatzbereich mit Carports. Ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein abgemauerter Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Weiterhin gibt es einen Dachraum über der Wohnung, der ebenfalls als Nutzfläche zur Verfügung steht. Auch sind ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Nutzung für alle Parteien vorhanden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zu einer größeren Grünfläche. Der Rhein, der Dom zu Speyer und das Zentrum mit Einkaufsmeile sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen (weniger als 1km). Vom südlich ausgerichteten Balkon können Sie den Dom sehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nicola Winterlik - privater Anbieter