Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
38162 Cremlingen
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit baulich separater Einliegerwohnung auf großzügigem Eigentumsgrundstück in Cremlingen OT Gardessen.Die Immobilie wurde 1977 errichtet und bietet rund 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Durch die klar getrennten Eingangsbereiche lassen sich zwei Wohneinheiten unabhängig voneinander nutzen. Ebenso ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich.Das Haus eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die eine flexible Wohnstruktur mit Entwicklungspotenzial suchen.Das Grundstück umfasst ca. 963 m² und bietet durch die überwiegende Süd- und Ostausrichtung des Gartens eine angenehme Belichtung. Ein Wintergarten mit Heizkörper erweitert den Wohnraum sinnvoll. Eine Tiefgarage sowie ein Carport ergänzen das Angebot.Die Immobilie ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden.Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen folgende Medien bereit:. Detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen. 360°-Rundgang (auf unserer Website verfügbar). 3D-Grundriss mit Sonnenverlauf. Bauunterlagen, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Weitere bankrelevanten Objektunterlagen auf WunschNach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisch und unmittelbar per E-Mail das vollständige Exposé, den Zugang zum Rundgang sowie die genaue Adresse der Immobilie.Damit Sie die Unterlagen ohne Verzögerung erhalten, achten Sie bitte auf die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten.In der Ausstattungsliste haben wir alle wesentlichen Merkmale der Immobilie übersichtlich für Sie zusammengefasst.So funktioniert es
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