Kaufpreis 797.000 €
Zimmer 6
21680 Stade
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der Hansestadt Stade. Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m². Das Zweifamilienhaus wurde 2019 errichtet. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung von ca. 84 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad, HWR, Abstellraum und Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse von ca. 44 m², davon sind ca. 20 m² überdacht. An zwei Seiten ist der überdachte Terrassenbereich mit gerahmten zweigeteilten Glaselementen und einer Terrassentür versehen.Die Erdgeschosswohnung ist derzeit familienintern vermietet und kann auf Wunsch bei Kauf frei übergeben werden. Somit ist eine Eigennutzung oder Neuvermietung nach Verkauf möglich und eine theoretische Miete von ca. 12,50 €/m² mtl. erzielbar.Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wird mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² frei übergeben. Die Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Balkon und bietet Ihnen helle, weitläufige Räume und moderne Annehmlichkeiten, die Ihnen erlauben, Ihren Lebensstil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zum Garten wurde die Obergeschosswohnung mit einer großen Dachterrasse ausgestattet, die im Erdgeschoss als Terrassenüberdachung fungiert. Mit dem Verkauf soll das Grundstück geteilt werden. Es gibt jedoch die Möglichkeit, den angrenzenden Bungalow, ebenfalls zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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