Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
90513 Zirndorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Grün, viele frische Luft und viel Ruhe! Der Stadtwald ist Nachbar!Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1979 auf dem 265 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage mit davor befindlichem Stellplatz. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit einem stimmigen Grundriss.Die Aufteilung der Ebenen gestaltet sich wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Windfang ein Garderobenbereich sowie das Gäste-WC. Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutet Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer.Im Obergeschoss finden Sie das große Schlafzimmer mit einem Balkon über die komplette Breite, sowie 2 Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und zwei Waschbecken befindet sich außerdem auf dieser Ebene. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe zugänglich. Die Wohnräume werden derzeit mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Der im Keller befindliche Öltank bietet eine Kapazität von 3 x 1500 Liter. Die Heizungsanlage muss bei einem Erwerb erneuert werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Untergeschoss bietet die üblichen Kellerräume für Heizung, Technik und Anschlüsse sowie für Ihre Vorräte, Wäsche, Hobbys und/oder Ihre eigene Werkstatt. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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