Kaufpreis 630.671 €
Zimmer 9
06114 Halle (Saale)
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Statt nur einer einzelnen Wohnung werden drei 3-Raum-Wohnungen im Paket angeboten.Die Wohnungen befinden sich im ruhigen Hof des Advokatenweg 40-41 im beliebten Giebichensteinviertel von Halle (Saale). Sie überzeugen durch die gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Ein idyllisch gestalteter Innenhof mit Teich verleiht der Wohnanlage eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zu den Wohnungen gehören Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und einen schönen Rückzugsort im Grünen bieten.Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder sowie separate Gäste-WCs und bieten komfortable, gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Wohnanlage entstand 1996 aus einem historischen Gewerbehof und wurde zu einer originellen und charmanten Eigentumswohnanlage mit besonderem Charakter entwickelt.Alle drei Wohnungen verfügen über einen Stellplatz (SP 4, SP 5, SP 6) und sind vermietet. Sie erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 22.209,00 €, wodurch weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht.