Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
85290 Geisenfeld
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Raumwirkung, PV-Anlage & Ausbaureserve - großzügiges Familienwohnen auf 900 m² GrundstückDieses außergewöhnliche Wohnhaus richtet sich an Familien und Individualisten, die keine Standardlösung suchen, sondern Raum, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.Auf über 200 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Galerie, Kamin und beeindruckender Deckenhöhe. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die sonnige Südwest-Terrasse mit Außenkamin über - ideal für entspanntes Familienleben und gesellige Abende.Drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer (Homeoffice geeignet) sowie vielseitige Hobby- und Kreativflächen im Untergeschoss bieten maximale Flexibilität. Zusätzlich eröffnet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial von ca. 50 m².Das über 900 m² große Grundstück schafft Privatsphäre und Freiraum für Kinder, Gartenliebhaber oder ruhiges Wohnen im Grünen.Energetisch ist bereits investiert worden:2024 wurde eine 10 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Die bestehende Niedertemperatur-Gasheizung bietet eine solide Basis und ist ideal mit einem hybriden System kombinierbar.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Eine große Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.Ein Haus mit Substanz, Architekturqualität und Perspektive - für Käufer, die langfristig denken.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.Wichtig! Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wurden die Innenräume für dieses Exposé mittels KI visualisiert. Die authentischen, unveränderten Aufnahmen der Räume stehen Ihnen selbstverständlich im vollständigen Exposé sowie im virtuellen Rundgang zur Verfügung.B E S I C H T I G U N G E N :Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.So funktioniert es
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