Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
84166 Adlkofen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbbaugrundstück:Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt.Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2091. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.104,00 EUR.Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus der renommierten Firma Haas) bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 890 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Darüber hinaus haben Sie die Gelegenheit, das angrenzende Grundstück zu einem geringen Preis zu pachten.Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum (auch anderweitig nutzbar), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer o. ä. genutzt werden können- der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in den schönen Garten. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einzug in das neue Eigenheim nach Vereinbarung.