Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 3
70176 Stuttgart
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden - 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abstellraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss und Einzelraumsteuerung - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Fenster nach Westen und Entlüftungsanalage - Gemütliches Wohn- / Esszimmer bodentiefen Fenstern zum angrenzenden Balkon und offener Küche - Moderne Einbauküche mit Insel und Bosch side-by-side Kühlschrank - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad Fliesen - Personenaufzug - Barrierefreie Wohnung - Elektrische Rolläden - Videogegensprechanlage - Abstellraum im UntergeschossEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee
Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse
Mitten in der Stadt und dabei trotzdem sehr ruhig
Im Westen finden Sie alles an einem Ort: Wohnen, Einkaufen, Erholen
Kulturell bietet der Stadtteil Theater, Kino, Galerien, Restaurants, Bars, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Schäfer - privater Anbieter