Warmmiete 1.490 €
Zimmer 1
22880 Wedel
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Etage: 1
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Wedel wurde vor kurzem aufwändig renoviert und saniert. Sie ist komfortabel und komplett bezugsfertig ausgestattet, mit Liebe zum Detail geschmackvoll eingerichtet und für eine Person oder ein Paar bestens geeignet. Die Einrichtung ist ein Mix aus modernen Möbeln, einigen Antiquitäten sowie Designerstücken. Die Wohnung wird zeitlich befristet inklusive aller Nebenkosten vermietet, ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist in der Miete inbegriffen. Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Großzügiger Wohn-/Essraum mit Sofa-Ecke und großem Esstisch für 4 Personen - Schwenkbarer Flatscreen TV, DVD, Bluetooth Box mit Internetradio im Wohnzimmer, W-Lan und Kabelfernsehen inklusive - Bodentiefe Fenster mit lichtdurchlässigen Jalousien und Zugang zum Balkon durch 2-flügeliges Fensterelement im Wohnzimmer - West-Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Zwei Personen können hier auf bequemen, verstellbaren Stühlen mit Auflagenpolstern die Sonne bis zum Abend genießen - Gemütliches, kleines Schlafzimmer mit Queensize Doppelbett (140 x 200 cm), Schrank, Verdunkelungsvorhang am Fenster, Nachttischlampen, Radio, Wecker, Schiebetür - Moderne Pantryküche, voll ausgestattet mit allen üblichen Elektrogeräten, Geschirrspülmaschine und Echtholz-Arbeitsplatte, offener Durchgang zum Wohn-/Essraum - Design-Besonderheit: Großer Spiegel eingelassen in die Wand zwischen Schlafzimmer und Küche sorgt für Raumtiefe und interessante Lichteffekte - Großzügiges, modernes Bad mit großer Echtglas Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Designarmaturen, breitem Spiegel mit gefliester Ablage, Kosmetikspiegel, Personenwaage, Radio und weiteren Accessoires - Geräumiger Flur mit großem Wandspiegel, Kommode und Gegensprechanlage - Separater Gardarobenraum mit Wandregalen und Kleiderstangen - 1 Tiefgaragenstellplatz sowie Nutzung des Fahrradkellers im Haus inklusive - Viel Stauraum in Schränken, Kommoden und im Gardarobenraum - Stimmungsvolle Beleuchtungsmöglichkeiten - Beutelfreier Akku-Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett und Reinigungsmittel etc. vorhanden - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus (Nutzung mit kostengünstigen Waschmarken). Alternativ befindet sich ein Waschcenter in unmittelbarer Nähe.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und zugleich sehr zentral an einer Seitenstraße nahe der Einkaufs- und Geschäftsstraße im Herzen von Wedel, sodass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants, Cafés und verschiedene Sportmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Zum Elbstrand mit dem Hamburger Yachthafen Wedel, dem bekannten Willkomm-Höft sowie gehobener Gastronomie und Beach Club geht man 10 Minuten zu Fuß. Am Hamburger Yachthafen Wedel werden Segelkurse sowie weitere Wassersportmöglichkeiten angeboten. Natur pur bietet auch der nahegelegene Forst Klövensteen mit vielen Wander- und Reitwegen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, der S-Bahnhof Wedel liegt 10 Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der S-Bahn S1 oder dem Auto in rund 50 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter