Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
71229 Leonberg
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Streichen und einziehen! Sanierte DHH inkl. Kamin, EBK und finnische Sauna. Pflegeleichter Garten, ideal für Berufstätige. Niedrige Energiekosten. EG: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, angrenzender Essbereich, offene Küche, Flur, Gäste-WC OG: Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei Schlafzimmer/Büros/Kinderzimmer, separate Ankleide DG: Tageslicht-Duschbad, weiteres Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer Vollwärmeschutz 1 Garage 1 Stellplatz Öl-Brennwertkessel von 2005 - volle Förderung für Wärmepumpe möglich Glasfaseranschluss Dt. Telekom, freie Anbieterwahl bis 1000/500 Mbit/s down/up Sanierung 2015/2016: Dreifach verglaste Fenster Neue Heizkörper für niedrigere Vorlauf-Temperatur Neue Hauseingangstür, neue Kellertür Neue Innentüren weiß Neue Elektrik Rollläden elektrisch Netzwerkkabel Echtholzparkett Eiche Bäder saniert Zwischensparrendämmung und Dampfsperre Finnische Sauna Einbauküche mit Siemens/Bora Markengeräten, verbleibt im Haus 2021: PV-Anlage, 10,88 kWp, 7,7 kWh Speicher 2x 11 kW Wallboxen in Garage 2023: Balkon-Solar, 1,2 kWp Brauchwasserwärmepumpe Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Leonberg-Ezach, gelegen im baden-württembergischen Landkreis Böblingen, besticht durch seine attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes und seine gute Anbindung an Stuttgart. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Leonberger Tierpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter