Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem historischen Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Denkmalobjektes im Historischen Hauptgebäude.Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Carportstellplatz sowie auf einem zusätzlichen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.Über den großzügigen, repräsentativen Treppenaufgang betreten Sie das Hauptgebäude. Hier erwartet Sie ein großer Empfangsbereich. Von dort aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.Angekommen in der Wohnung empfängt Sie zunächst ein Flurbereich der perfekt für Ihre Garderobe geeignet ist.Rechter Hand befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits mit einem großen Spiegel, Handtuchhalter uvm. ausgestattet. Idealerweise befindet sich hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.Angrenzend betreten Sie das schöne und geräumige Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem Westbalkon. Lassen Sie hier entspannt den Tag ausklingen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich eine großzügige Wohnlandschaft sowie ein separater Essplatz ideal verwirklichen. Die gezeigte Einbauküche kann bei Interesse gegen einen fairen Abstand vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in den Raum ein.Gegenüber der Wohnung steht Ihnen ein zusätzlicher, exklusiv zugeordneter Abstellraum zur Verfügung.Natürlich darf ein Kellerraum nicht fehlen und rundet dieses tolle Angebot einer modernen Zweizimmerwohnung ab. Sie können Ihre wertvollen Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinkeller lagern!Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit im Starkenburg-Flügel den Hausinternen Wellness- und Saunabereich, ein Fitnessstudio, einen Werkraum sowie eine TV-Lounge für Geburtstage und Feste zu nutzen. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe in der Zwischenzeit,mit freundlichen GrüßenKatharina SchwarzSo funktioniert es
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