Kaufpreis 559.850 €
Zimmer 8
58840 Plettenberg
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich hochwertige Zweifamilienhaus vereint moderne Architektur, großzügige Raumkonzepte und maximalen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ob Generationenhaus, Kapitalanlage oder großzügige Eigennutzung hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Wohneinheit 1 - Baujahr 2007 (ca. 114 m²)Auch hier Sanierung in 2022 mit nagelneuen Bädern.Die erste Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten und lichtdurchfluteten Raumaufteilung:ca. 114 m² Wohnfläche4 ZimmerOffener Küchenbereich mit Theke, fließender Übergang in den Wohn- und EssbereichWintergarten als zusätzlicher WohnraumDirekter Zugang zur Südterrasse aus den WohnräumenModernes Bad (2023 saniert) + separates Gäste-WCFußbodenheizung in allen RäumenElektrische RolllädenHauswirtschaftsraumStufenloser, altersgerechter Zugang inkl. barrierearmer BadgestaltungWohneinheit 2 - Hochwertiger Anbau von 2022 (ca. 142 m²)Der moderne Anbau setzt architektonisch und wohnlich neue Maßstäbe:ca. 142 m² Wohnfläche4 ZimmerBesonders hohe Decken für ein beeindruckendes RaumgefühlOffener Wohn- & EssbereichZwei Balkone - einer zur sonnigen Südseite, einer zur NordseiteFußbodenheizung & elektrische RolllädenHauswirtschaftsraumHochwertige, zeitgemäße AusstattungTechnik & EnergieGas-Zentralheizung als HauptheizquelleBrauchwasserwärmepumpe bereits installiert (muss nur noch angeschlossen werden)60 cm starke Außenwände - hervorragende DämmungOptimale Südausrichtung, ideal für die Installation einer PhotovoltaikanlageAußen & Stellplätze2 Garagen1 Carport2 zusätzliche StellplätzeFazitEin außergewöhnlich luxuriöses, massiv gebautes und top ausgestattetes Zweifamilienhaus, das durch seine großzügigen Grundrisse, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Perfekt geeignet als:GenerationenhausWohnen & VermietenHochwertige Kapitalanlageoder exklusive EigennutzungSo funktioniert es
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