Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
88487 Mietingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, das auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.406 m² liegt und Ihnen ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Das Anwesen besticht durch seinen weitläufigen, liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt, sowie durch eine großzügige Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Eine praktische Einzelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladendes Gästezimmer bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher, während das Esszimmer und das helle, freundliche Wohnzimmer zu geselligen Abenden einladen. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, und das Tageslichtbad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, und ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei weiteren Schlafzimmern viel Raum für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsideen bietet. Zwei praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und bieten Platz für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Dank des separaten Zugangs lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Im Untergeschoss finden Sie eine großzügige Waschküche, einen separaten Ölraum sowie vier weitere Kellerräume, die reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt bieten.Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicherheizungen und Öl-Einzelöfen. Das Dach ist noch nicht gedämmt. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob Spielplatz, Gemüsegarten oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen.Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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