Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
97980 Bad Mergentheim
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 9. März 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINMALIGE GELEGENHEIT ! Tolles 3-Familienhaus in guter Lage großes Grundstück mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen aufgeteilt in 3 Wohnungen: Erdgeschoß: ca. 100 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad 2 Terrassen mit Zugang zum Garten aktuell leerstehend renovierungsbedürftig Kelleranteil im Untergeschoß Obergeschoß: ca. 100 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad große Terrasse und Balkon Tageslichtbad mit Dusche und Wanne aktuell vom Eigentümer bewohnt einzugsbereit nach Absprache neuwertig, kernsaniert, sehr hochwertig Kelleranteil im Untergeschoß Dachgeschoß: 65 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad mit Balkon aktuell vom Eigentümer bewohnt einzugsbereit nach Absprache neuwertig, kernsaniert Kelleranteil im Untergeschoß Grundstücksgröße 721 qm mit großem Garten. Im Garten sind verschiedenste Möglichkeiten vorhanden, bis hin zum Bau weiterer Garagen, die evtl. auch fremdvermietet werden könnten. 2 Garagen mit zugehörigem Stellplatz vor den Garagen sind bereits vorhanden Vor Jahren wurde das Haus kernsaniert. Es wurden Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom, Heizung und die Außenfassade(inkl.10 cm Isolierung) erneuert. Hierbei wurden ebenfalls die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß aufwendig und hochwertig kernsaniert, siehe Bilder. Anschauen lohnt sich. Der Energieausweis ist vorhanden, Daten siehe oben. Beim Kauf des Hauses fallen Maklerprovisionen an. Die Höhe der Provision ist 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem im Kaufvertrag notariell beurkundeten Kaufpreis.