Kaufpreis 219.800 €
Zimmer 4
54290 Trier
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Einbauküche- Balkon- drei Schlafzimmer Objekt Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, deren Eingang sich auf der linken Seite befindet. Nach dem Betreten der Wohnung führt der Weg zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Rechterhand befinden sich die Küche sowie der Wohn- und Essbereich, die gemeinsam einen harmonischen Wohnmittelpunkt bilden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und Schrankmöbel. Zwei weitere, kleinere Zimmer stehen zur Verfügung und eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von einem der kleineren Zimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Ergänzend bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert, was zu einer zeitgemäßen und effizienten Wärmeversorgung beiträgt.Aktuell ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 750,00 vermietet. Die Mieter zahlen an die Eigentümer eine Nebenkostenvorauszahlung von EUR 110.00.Der Eigentümer zahlt ein Hausgeld in Höhe von EUR 284,00 an die Hausverwaltung. Diese beinhalten Instandhaldungsrücklagen von EUR 65,15.Ähnliche Angebote
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