Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
52525 Heinsberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Schafhausen, unmittelbar vor den Toren der Stadt Heinsberg, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das sich harmonisch in eine attraktive Wohnhausbebauung einfügt und mit einem durchdachten Raumangebot begeistert. Die liebevoll und pflegeleicht gestaltete Gartenanlage entfaltet sich auf terrassenförmig angelegten Ebenen und schafft mit ihren unterschiedlichen Rückzugsorten eine eindrucksvolle Kulisse für entspannte Stunden im Freien - vielleicht entdecken Sie hier schon bald Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz. Auf der privaten Schlafebene stehen Ihnen drei angenehm geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit einladender Badewanne und belebender Dusche zur Verfügung. Doch das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen und eine stimmige Einheit mit viel Raum für gemeinsame Momente schaffen. In diesem großzügigen Wohnbereich sorgt ein edler Specksteinofen bei Bedarf für behagliche Wärme und unterstreicht mit dem sanften Flackern der Flammen eine wunderbar beruhigende Wohnatmosphäre. Gleichzeitig steht diese Form des Heizens für eine besonders effiziente Energienutzung und unterstützt eine erfreulich niedrige Energiebilanz. Klanglich wird dieses Ambiente durch ein hochwertiges BOSE-Soundsystem vollendet, das sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und Musik sowie Klänge eindrucksvoll in Szene setzt. Ein architektonisches Highlight offenbart sich mit der 2014 errichteten Orangerie, die sich elegant an den Wohnbereich anschließt und dank großer Fensterflächen sowie lichtdurchlässiger Kuppeln ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl vermittelt. Ergänzend eröffnet die geschlossene Nebenterrasse einen vor Wind und Wetter geschützten Rückzugsort, der sich wie ein kleiner Wintergarten anfühlt und zu jeder Jahreszeit ein geschätzter Platz zum Verweilen, Lesen oder Genießen wird.Über ein modernes BUS-System gesteuerte Lichtspots tauchen Innen- und Außenbereiche in eine stimmungsvolle Illumination und verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre, die Sie Tag für Tag genießen werden.So funktioniert es
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