Kaufpreis 450.000 €
22589 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Eckgrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Iserbrook. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und weist eine Größe von ca. 494m² auf. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus nebst Anbauten sowie einer Garage bebaut.An der Grundstücksgrenze sich eine historische Luftschutzanlage aus den Kriegsjahren. Diese liegt nach Angaben des Eigentümers etwa zur Hälfte auf dem Nachbargrundstück und zur Hälfte auf dem Verkaufsgrundstück. Die Anlage wurde seinerzeit von einer Blankeneser Firma errichtet und wird aktuell als Abstellfläche genutzt.Baurechtliche Situation:Es gilt der Bebauungsplan Iserbrook 4vom 02.07.1965. Dieser weist eine eingeschossige, reine Wohnbebauung aus. Die überbaubare Grundstücksfläche beträgt gemäß Bebauungsplan ca.:- Bautiefe ca. 12m- Baubreite ca. 13m (bitte beachten Sie die Grenzabstände)Eine Neubebauung bzw. bauliche Veränderung ist vom Erwerber eigenständig mit dem zuständigen Bauprüfamt des Bezirks Altona abzustimmen.Ähnliche Angebote
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