Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

12489 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im gepflegten Wohnpark Adlershof.Der Gebäudekomplex wurde 1937 errichtet und in den Jahren 2003/2004 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem alle Leitungen erneuert, die Bäder modernisiert, Fenster und Dach erneuert, die Fassade gedämmt und die Heizungsanlage optimiert - zahlreiche Maßnahmen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Für das Jahr 2026 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 212,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 66,00 Euro.Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.02.2024 unbefristet vermietet.Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich bei ca. 366,00 Euro.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

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