Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
32699 Extertal
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, nahezu alleiniger Wohnlage wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Die außergewöhnlich ländliche Positionierung der Immobilie ist hier besonders hervorzuheben: umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe sowie einen weitläufigen Blick in die Ferne - ein Wohngefühl, das man nur selten findet.Durch die Hanglage gelangen Sie über das Untergeschoss in das Hausinnere. Dieser Bereich beherbergt neben den üblichen Nebenräumen (wie Heizungs- und Waschkeller) eine integrierte Garage, ein Duschbad und ein beheiztes Zusatzzimmer; ein klarer Mehrwert für flexible Nebenflächen!In der folgenden Wohnetage empfängt Sie ein über 35 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und nach Süden ausgerichteter Terrasse. Hier können Sie 365 Tage im Jahr Ruhe und einen freien Blick in die Ferne genießen. Der ursprünglich als Bügelzimmer geplante Raum wurde erst in 2022 in eine Wohlfühloase mit Dampfdusche umgebaut. Eine lichtdurchflutete Küche komplettiert das Raumangebot auf dieser Wohnebene.Die drei Räume im Obergeschoss (Eltern- und zwei Kinderzimmer bzw. Büro) wurden erst im vergangenen Jahr renoviert; Vinyl-Fußböden und weiße Zimmertüren bieten ein helles und modernes Ambiente. Auch auf dieser Ebene ist ein voll ausgestattetes Familienbad installiert; absoluter Komfort für den Familienalltag!Das ca. 976 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage: viel Platz, viel Abstand und ein stimmiges Maß an Privatsphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz - ob für den Morgenkaffee mit Blick über die Landschaft oder für entspannte Stunden am Abend, wenn der Blick ungestört in die Weite schweifen kann.Ideal für alle, die im Extertal ein junges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück suchen - und dabei besonderen Wert auf nahezu alleinige Lage, Ruhe und einen freien Blick in die Ferne legen.So funktioniert es
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