Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 17
57632 Giershausen
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das große Anwesen wurde ca. 1930 in größtenteils Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. In den 80er Jahren wurde das Gebäude als Seminarhaus und Jugendherberge mit Wohnungen genutzt. Nach 1996 teilweise renoviert und als 3Familien Wohnhaus bewohnt.Zwischenzeitlich wurde die Immobilie komplett entkernt und befindet sich nun im Rohbauzustand. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen, der Ausbau kann sofort beginnen. Das Objekt wartet darauf, mit einem neuen Nutzungskonzept und moderner Architektur wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Dach inklusive Eindeckung wurde bereits erneuert. Die großzügige Raumstruktur über Erd-, Ober- und Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Renditeobjekt, Mehrgenerationenwohnen oder für die große Familie. Die ehemals hohen Decken sowie die teilweise vorhandenen historischen Details wie Stuckelemente lassen das besondere Potenzial des Hauses erahnen und können bei der Sanierung stilvoll integriert werden.Über das Treppenhaus sind alle Ebenen erreichbar.Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit eines Studios mit Schlafzimmer und Bad zu errichten sowie eines Balkons mit Fernblick.Im Kellergeschoss befinden sich mehrere großzügige Kellerräume sowie ein ehemaliger Kühlraum.Der Garten ist derzeit verwildert und bietet nach einer Neugestaltung viel Platz für individuelle Ideen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Überdachung, die sich in einem baufälligen Zustand befindet und entfernt oder erneuert werden sollte.Ähnliche Angebote
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