Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
33829 Borgholzhausen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Eigentumswohnung mit Potential: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun abgeschlossenen Wohneinheiten in Borgholzhausen. Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei zusammenhängende Gebäude, auf einer Grundstücksgröße von 1.606 m2. Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut. Sie begehen das Mehrfamilienhaus durch das mit Trani-Marmor ausgelegte Gemeinschaftstreppenhaus. Die Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 75 m2 einen geräumigen Zuschnitt. Sie betreten die angenehm helle Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. In südlicher Ausrichtung liegt das gut 28 m2 Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit 6 m2 (entspricht in der Wohnflächenberechnung 3 m2), der zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen jeweils eine Größe von ca. 15 m2 und 9 m2. Neben der ca. 8 m2 großen Küche (die Sie vom Essbereich aus begehen), rundet das Dusch - Wannenbad die Wohnung ab. Die Küche und das Bad sind gefliest, die weiteren Räume sind mit einem Laminatboden verlegt. Die Eigentumswohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über stationäre Heizkörper. Ein Kellerraum, der der Wohnung zugeteilt ist, bietet Ihnen ausreichende Abstellmöglichkeiten. Im Keller befindet sich zusätzlich einen Waschkeller, in dem Sie Waschmaschine und Wäschetrockner unterbringen können (im Gemeinschaftseigentum). Hervorzuheben ist der PKW - Stellplatz im Hof, der zur Wohnung gehört. Im Hof befindet sich zusätzlich eine Doppelgarage, die als Fahrradabstellraum dient. So können Sie ebenerdig und sicher Ihr Fahrrad abstellen. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher gut als Anlageobjekt. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Eigentumswohnung zu Ihrer Wertanlage!