Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
32457 Porta Westfalica
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 bietet Familien ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz zum Leben - innen wie außen. Auf rund 117 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück.Bereits im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse, die ideal für gemeinsame Stunden im Freien ist. Angrenzend befindet sich die Küche mit ca. 11 m², die sowohl offen zum Wohnbereich als auch praktisch direkt vom knapp 9 m² großen Flur erreichbar ist.Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik bietet.Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich für die Familie dient. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden mit etwa 15 m² Nutzfläche, der ideal als Abstellbereich dient und damit einen praktischen Ersatz für einen Keller darstellt.Das Haus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit privater Zufahrt, die auch vom Nachbargrundstück mitgenutzt wird. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und erstreckt sich sowohl zur Süd- als auch zur Nordseite des Hauses.Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie viele Sonnenstunden genießen können - perfekt für Grillabende oder entspannte Nachmittage im Garten.So funktioniert es
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