Warmmiete 3.106 €
Zimmer 8
46342 Velen
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 2.480 €
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244,60 m² auf einem idyllischen Grundstück von etwa 3.160 m². Das gepflegte Anwesen bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein großzügiges Wohnumfeld legen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Flur sowie in ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie. Die beeindruckende Raumhöhe und der Kamin sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt.Ebenfalls vom Flur erreichbar ist die geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der mit seiner Größe viel Raum zum Entspannen im Grünen bietet. Ein besonderes Highlight stellt der vorhandene Wellnessbereich im Garten dar: Eine hochwertige Sauna sowie ein Whirlpool können bei Interesse gegen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden und bieten die Möglichkeit, sich einen privaten Spa-Bereich im eigenen Zuhause einzurichten.Über die Küche gelangen Sie zudem in einen praktischen Funktionsbereich mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Abstellraum, Heizungsraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die offene Galerie bietet einen schönen Blick in das Wohnzimmer und unterstreicht das offene Raumgefühl.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein drittes Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Schuppen mit praktischer Nutzfläche.