Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
07743 Jena
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1915 besteht aus 5 Eigentumswohnungen und den jeweiligen Kellerabstellräumen. Die hier zum Verkauf stehende knapp 109 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich damit nicht nur für eine junge Familie, die allerlei Gepäck und Spielgerät zu transportieren hat sondern auch für junggebliebene Senioren, die nicht bis ins Dachgeschoss steigen wollen.Die Wohnung wird ausdrücklich als renovierungsbedürftig verkauft. Man betritt sie durch die originale, doppelflüglige Eingangstür. Dir Wohnung besteht aus 4 Wohnräumen, einem Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht, einem Flur sowie einer Küche zum ruhigen Innenhof. Die Küche sowie das mittlere Zimmer 2 (Wohnzimmer) besitzen einen Balkon für Frischluft und Sonne. Die Fußböden bestehen allesamt aus Holzdielen, die jedoch teilweise mit Laminat oder Linoleum belegt sind und einer Aufarbeitung bedürfen. Die Wandoberflächen sind mit Rauhfasertapete versehen und die Zimmerfarben sind kräftig und verschieden. Ein neuer weißer Anstrich auf Tapete oder neuem Putz lässt die Wohnung wieder hell und sympathisch wirken. Die Hausfront zur Straßenseite ist nach Westen ausgerichtet und bringt Nachmittags- und Abendsonne. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird durch zuverlässige Fernwärme bereitgestellt und ist damit zukunftssicher. Ein zentral angeordneter Kachelofen kann zusätzlich die Zimmer 2/3/4 sowie den Flur beheizen. Doppelt verglaste Kunststofffenster aus Ende der 90-er Jahre stammen aus dem gleichen Jahr wie der Bad-Standard der Wohnung und die Kernsanierung des gesamten Hauses mit Elektrik, Wasser/Abwasser und Dach. Das Treppenhaus mit seinem originalen Handlauf blieb glücklicherweise in seinem Stil erhalten und spiegelt den Charakter der damaligen Zeit gut wieder. Ein eigener Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab. Auf dem gemeinsamen, kleinen Hinterhof könnte man das Motorrad abstellen. Ein eigener PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung aber allgemeine Parkplätze sind auf der Straße nutzbar.Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Für technische Fragen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung!Ähnliche Angebote
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