Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Keller sowie weitem Blick ins Grüne - auf großzügigem 1.025 m² GrundstückDieses im Jahr 1994 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einem praktischen Keller bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Blick über die angrenzenden Wiesen - ein echtes Plus an Wohnqualität und Lebensgefühl. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.025 m² bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine genehmigte Kläranlage mit Laufzeit bis zum 16.02.2039, was langfristige Planungssicherheit bietet.Seit dem 01.01.2009 besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.10.2025 800 € zzgl. 70 € Nebenkosten.Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, Großzügigkeit und eine naturnahe Lage zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, telefonisch oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Leer.So funktioniert es
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