Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 7
52538 Gangelt
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon bei der Anfahrt entfaltet dieses freistehende Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung seine eindrucksvolle Präsenz. Die großzügige Einfahrt und das vorgelagerte Grundstück verleihen dem Anwesen eine herrschaftliche Ausstrahlung, die Ihre Gäste bereits beim Eintreffen begeistert. Hier residieren Sie mit Stil - eingebettet in ein gepflegtes Umfeld, das Wertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt.Der außergewöhnlich gute Pflegezustand des Hauses ist eine Qualität, die man nur selten findet. Jeder Raum vermittelt Sorgfalt und Liebe zum Detail. Im Wintergarten eröffnet sich Ihnen ein Blick ins unmittelbar angrenzende, sattgrüne Gartenparadies - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit Ruhe und Inspiration schenkt. In den warmen Monaten genießen Sie diesen Ausblick ebenso von Ihrer überdachten Terrasse aus, wo laue Abende und gesellige Stunden ihren perfekten Rahmen finden.Im Inneren erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre, geprägt von einem stilvollen Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Terracottafliesen, klassische Dielenböden und hochwertiger Vinylboden unterstreichen den harmonischen Charakter und verbinden Gemütlichkeit mit zeitloser Eleganz.Das seniorengerecht gestaltete Haupthaus bietet Ihnen auf rund 121 m² ebenerdiger Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer. Das 2017 modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche präsentiert sich stilvoll und funktional zugleich.Die Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren eigenen, charakterstarken Auftritt. Wunderschöne Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung. Ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon schafft ein offenes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Das 2022 modernisierte Badezimmer zeigt sich hell, frisch und zeitgemäß. Ob zur Vermietung, für mehrere Generationen oder als Erweiterung Ihres eigenen Wohnraums - hier eröffnen sich Ihnen attraktive Perspektiven.Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Freiräume. Eine weitläufige Rasenfläche schafft Raum für Spiel, Entspannung und sommerliche Feste im Grünen. Neben der Garage steht Ihnen ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal für Ihr Hobby oder als kreativer Rückzugsort. Weitere praktische Nutzflächen finden Sie im Keller, der zusätzlichen Stauraum bereithält.Dieses Anwesen vereint repräsentatives Auftreten, hervorragenden Pflegezustand und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, das Ihnen über viele Jahre Freude bereiten wird.So funktioniert es
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