Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
31832 Springe
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Springe befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei eigenständigen Doppelhaushälften auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.Die rechte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². In den letzten Jahren wurde diese Einheit umfassend und mit viel Sorgfalt saniert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell ist die rechte Haushälfte vermietet. Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern wurden keine Innenaufnahmen in dieses Exposé aufgenommen. Die Wohnung wird jedoch frei übergeben, sodass einer zukünftigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht. Der zugehörige, eigene Garten- und Terrassenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die linke Doppelhaushälfte entstand ca. im Jahr 2003 als großzügiger Anbau und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche sowie insgesamt 5,5 Zimmern modernen Wohnkomfort auf weitläufiger Fläche. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Einheit verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs, was insbesondere für Familien oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet. Helle Wohnbereiche und der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Garten schaffen ein offenes und familienfreundliches Wohngefühl.Das insgesamt ca. 995 m² große Grundstück ist sinnvoll aufgeteilt, sodass beide Haushälften über klar getrennte Außenbereiche verfügen und ein hohes Maß an Privatsphäre genießen.Diese besondere Konstellation aus zwei separaten Doppelhaushälften bietet Flexibilität, Raum und langfristige Perspektive in attraktiver Lage von Springe.Sie lesen hier die Beschreibung Ihres Traumhauses? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.So funktioniert es
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