Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

80933 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese gut vermietete Eigentumswohnung im Münchner Stadtteil Hasenbergl zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Panzerwiese.Das Wohngebäude wurde 1961 in massiver Ziegel Bauweise errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss mit praktischen Stellflächen sowie einem Süd-Balkon. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Durch das helle Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sonnigen Süd-Loggia. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung z.B. ideal als Wohngemeinschaft.Die Wohnung ist seit Januar 2015 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Miete wurde aktuell erhöht und beläuft sich ab August 2026 auf 906,47 Euro. Die zuzüglichen Nebenkostenvorauszahlung belaufen sich derzeit auf 138,23 Euro. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag.

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