Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 8
13465 Berlin
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus, ursprünglich im Jahr 1931 erbaut und 1984 kernsaniert und durch einen Erweiterungsbau ergänzt, eröffnet die ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss, Untergeschoss und der gepflegte Garten stehen Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Zwei Terrassen und der hübsch angelegte Garten laden dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen - ob beim Frühstück im Freien oder beim entspannten Ausklang des Abends. Darüber hinaus befinden sich im Haus zwei separate, vermietete Wohneinheiten mit eigenem Eingang. Diese bieten nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahmequelle. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber, oder entspannte Stunden im Grünen.Besonderheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss::. Großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, nach Südosten ausgerichtet. Mehrere Bereiche zur Gestaltung, insgesamt 4 Zimmer plus Wintergarten. Weitere Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Hohe Decken. Hobbyraum, Duschbad und hochwertige Nutzfläche im UntergeschossBesonderheiten Einliegerwohnung I (vermietet):. Wohnzimmer mit Balkon nach Nordwesten ausgerichtet. Großzügiges Schlafzimmer. Separate Küche. Großer Flur, der sich bestens als Essbereich eignet. Duschbad. Weitere Nutzfläche im ausgebauten Dachboden. Garage vermietetBesonderheiten Einliegerwohnung II (vermietet):. Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon nach Südwesten ausgerichtet. Großzügiges Schlafzimmer. Separate Küche. Innenliegendes Badezimmer. Weitere Nutzfläche im ausgebauten DachbodenÄhnliche Angebote
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