Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 7
40667 Meerbusch
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Atriumhaus aus dem Jahr 1962 ist eine architektonische Hommage an die amerikanischen Case Study Houses der 1960er-Jahre. Entworfen von Claus Reese, verbindet es klare Linien, horizontale Transparenz und eine konsequente Innen-Außen-Beziehung mit einer fast kontemplativen Raumwirkung.Die architektonische Qualität dieses Hauses blieb nicht unbeachtet: 1965 wurde es als Titelobjekt der renommierten Architektur- und Designzeitschrift Schöner Wohnen vorgestellt - ein eindrucksvoller Beleg für seine stilprägende Gestaltung und zeitlose Relevanz.Bereits beim Betreten eröffnet sich die besondere Raumdramaturgie: Der Wohnbereich inszeniert sich als offenes Split-Level-Ensemble mit abgesenkter Lounge-Zone und darüber liegender Galerieebene. Ein zentraler, durchlaufender Kamin verbindet die Ebenen visuell wie atmosphärisch und bildet den architektonischen Ankerpunkt.Die raumhohe Glasfassade zur Gartenseite schafft eine außergewöhnliche Transparenz. Licht, Blickachsen und Natur werden integraler Bestandteil des Interieurs - ein klassisches Mid-Century-Prinzip in konsequenter Umsetzung.Die separate Küche von Bulthaup verfügt neben einem Essplatz über einen zusätzlichen, vollwertigen Zugang mit eigener Haustür - ideal für den direkten Weg in den rückwärtigen Garten mit Nutzbeeten und separatem Tor.Der private Trakt umfasst drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein separates Duschbad sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Zwei Ankleiden ergänzen diesen Bereich. Im Eingangsflur befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.Das rund 800 m² große Grundstück folgt dem Atriumgedanken mit differenzierten Außenräumen:Der repräsentative Vordergarten mit Terrassenflächen und zwei Wasserbecken ist vollständig privat und von außen nicht einsehbar.Der rückwärtige Garten ist offener gestaltet und teilweise einsehbar. Neben einer Feuerstelle befindet sich hier ein angelegter Nutzgarten.Die Erschließung ist klar gegliedert:Die Zufahrt zum Haupteingang erfolgt über die rechte, vordere Grundstücksseite.Die ca. 10 Meter lange Garage befindet sich auf der linken, vorderen Seite des Grundstücks.Die Gartenanlage wurde von Roland Weber gestaltet, das Pflanzkonzept stammt von Bernhard Korte.Zusätzlich besteht gemäß Bebauungsplan die Möglichkeit einer teilweisen Aufstockung, wodurch sich weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet - sei es zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur architektonischen Neuinterpretation des Bestands im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen.So funktioniert es
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