Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gepflegten Satteldachbungalow, der Ruhe, Geborgenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein herrlich grünes Umfeld mit Obstbäumen, Teich und charmanten Gartenplätzen, die zum Verweilen einladen.Schon der helle und einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Von hier aus führt eine Treppe in den praktischen Teilkeller, in dem Sie neben der Heizungsanlage und dem Hauswirtschaftsraum auch zusätzlichen Stauraum in Form eines Kellerraumes finden.Das Haupthaus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung und Zugang zur sonnigen Terrasse das Herzstück des Hauses bildet. Ein gemütlicher Wintergarten erweitert diesen Raum und bringt das ganze Jahr über Licht und Natur ins Innere.Mit insgesamt vier Zimmern, einem Wannenbad sowie einem 2014 sanierten Duschbad ist der Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum für Individualität legen. Die Küche aus 1999 bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Mit ca. 26 m², Duschbad und kleiner Küche lässt sie sich flexibel nutzen. Ein direkter Zugang vom Haupthaus könnte zudem unkompliziert hergestellt werden.Im Außenbereich erwarten Sie mehrere Rückzugsoasen: eine überdachte zweite Terrasse, ein liebevoll angelegter Teich, ein Gartenhäuschen und viel Platz zum Genießen. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 328,8 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus 2008.So funktioniert es
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