Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
63741 Aschaffenburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 345 €
Kaltmiete 925 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen. Die abgebildete Küche kann gerne vom aktuellen Mieter abgelöst werden (6.000,00€ VHB inkl. Elektrogeräten - sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an!Dem Wohnzimmer grenzt ein Balkon mit perfekter Südausrichtung an, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Von hier aus blicken Sie in den angelegten Innenbereich: insgesamt bilden drei Wohnhäuser des Areals Gärten für die Erdgeschosswohnung sowie einen Spielbereich für die kleinen Bewohner des Hauses. Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen - als Fußbodenbelag finden Sie in den Wohnräumen hellen Laminatfußboden vor, das Bad ist zeitgemäß mit grauen Boden- und weißen Wandfließen gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:* modernes und energieeffizientes Heizsystem, Pelletheizung * zeitgemäße Haus- und Elektrotechnik* Aufzug* bodenebene Dusche* Fußbodenheizung* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden* formschöne SanitärobjekteIn den ausgewiesenen Nebenkosten haben wir bereits die Heiz- und Wasserkosten inkludiert, welche durch die Mieter selbst mit der AVG in Rahmen eines Wärme-Contracting-Vertrag abgerechnet werden. Aufgedröselt stellen sich die Kosten so zusammen:-Hausnebenkosten: 160,00€-Heizung, Wasser: 185,00€ Im Kellergeschoss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Für Stauraum sorgt ein abschließbarer KellerraumDer Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) für zusätzlich 50,00€/Monat zugeordnet.Ähnliche Angebote
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