Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
22846 Norderstedt
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilmöblierte 3‑Zimmer‑Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Norderstedt‑Mitte. Sie ist teilmöbliert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Internet, TV, WLAN sowie ein LAN‑Netzwerk sind im Mietpreis enthalten. Die offene Küche ist durch einen Rundbogen vom Wohnbereich getrennt. Beide Schlafzimmer sind mit bequemen Betten ausgestattet. Das Vollbad verfügt über Badewanne und Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sitzbereich sowie ein Esstisch für bis zu vier Personen. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² ist mit einer Markise ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Ein Kfz‑Außenstellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Diese Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Ausstattung mit solidem Wohnkomfort. Die Einbauküche, das Vollbad sowie weitere funktionale Details sorgen für einen angenehmen Alltag. ✅ Ausstattung im Überblick: ✅ Einbauküche mit Geschirrspüler und allen wichtigen Geräten ✅ Vollbad und separates Gäste-WC ✅ Waschmaschine sowie Trockenraum ✅ Beheizter Kellerraum (ca. 7 m²) ✅ Terrasse (ca. 20 m²) mit Markise ✅ Kabel-TV, Internet und Netzwerkverkabelung ✅ Isolierverglasung Im Mietpreis enthalten sind Internet, TV, WLAN und ein LAN‑Netzwerk. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Markise.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
✅ Individuell regulierbare Raumtemperatur
✅ Flexible Ausstattungsmöglichkeiten je nach Bedarf
✅ Moderne und funktionale Materialien
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung
Die Wohnung bietet eine klare, praktische Ausstattung und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig gut angebunden und versorgt. Geeignet für Personen, die eine sachlich ausgestattete, gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage in Norderstedt‑Mitte – Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30‑Zone in Norderstedt‑Mitte und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Vorteile der Lage:
✅ Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, AKN und die U‑Bahn‑Linie U1
✅ Direkte Verbindung nach Hamburg; Fahrzeit ins Zentrum ca. 30 Minuten
✅ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar
Parks, Grünflächen und ein größeres Waldgebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Die U1, die AKN und der Busbahnhof sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der nahegelegenen Passage. Grün‑ und Parkanlagen sowie ein größeres Waldgebiet liegen ebenfalls in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter