Warmmiete 695 €
Zimmer 1
44309 Dortmund
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses komplett und helle möblierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Dortmund-Brackel, direkt am Brackeler Hellweg. Auf ca. 30 qm überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und klare Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in alle Räume, in die separate Küche, das modern ausgestattete Duschbad sowie in das Wohn-/Schlafzimmer. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnraum getrennt und schafft dadurch eine angenehme Wohnstruktur trotz kompakter Größe. Die monatliche Miete beträgt 695,- € und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie Internetzugang. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional gegen Aufpreis angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1973, Energiebedarfsausweis, Wert: 162,2 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Das Apartment wurde vollständig möbliert und modern eingerichtet. Die separate Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kaffeemaschine, eine Mikrowelle sowie ein separates Induktionskochfeld. Das Wohn-/Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Bett (1,40 x 2,00 m), einem Kleiderschrank, einer Kommode, einem Sideboard, einer Couch sowie einem Fernseher (Smart-TV). Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest, modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Internetzugang ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Waschraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dortmund-Brackel, direkt am Brackeler Hellweg. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Straßenbahn hält direkt am Objekt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Auch der Flughafen Dortmund ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht ein eigenes Auto hier nicht zwingend erforderlich. Der Stadtteil liegt ca. 5 km östlich der Stadtmitte. Südwestlich schliesst sich die Pferderennbahn an, östlich größere Felder und mit wenigen Minuten Fahrzeit der Dortmunder Flughafen. Die B 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
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