Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
45731 Waltrop
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 14. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern gestaltete Loftwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Waltrop und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der durch zahlreiche Fenster besonders freundlich wirkt. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch das separate Schlafzimmer erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatliche Miete beträgt 1050,- € für eine Person. Bei einer Anmietung mit zwei Personen erhöht sich der Mietpreis um 100,- €. Die Kaution beträgt 1500,- €. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist hochwertig und modern möbliert und bietet ein stimmiges und harmonisches Wohnkonzept. Der Wohnbereich verfügt über eine komfortable Ledersitzgarnitur, einen Lounge-Sessel mit passendem Hocker (Ottomane), ein Sideboard sowie einen Fernseher (Smart-TV). Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen großzügigen Esstisch mit Stühlen. Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher sowie eine Philips Senseo Kaffeemaschine. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) sowie einem großzügigen Kleiderschrank eingerichtet. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erstbezugszustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Durch die Kombination aus loftartigem Grundriss, hochwertiger Möblierung und viel Tageslicht entsteht hier ein besonders angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Waltrop, einer beliebten Wohnlage im nördlichen Ruhrgebiet. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das regionale Verkehrsnetz. Auch Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kontakt:
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