Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
21218 Seevetal
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!Wir haben Visionen - Sie auch? "Anpacken & Werte schaffen", produktiv und konstruktiv nach neuen Möglichkeiten suchen. Die Chance für Handwerker, kreative Eigennutzer oder Investoren! Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre optimale Himmelsausrichtung, eine attraktive Rotklinker-Fassade, sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 585,50m². Das Haus bietet eine solide Grundlage und richtet sich besonders an Käuferinnen und Käufer, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.Die Immobilie wurde bereits vollständig leergeräumt. Küche und Sanitäranlagen sind entfernt, sodass einer freien Planung und Neugestaltung der Innenräume nichts im Wege steht. Die Zimmeraufteilung ist gefällig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vollkeller sorgt zusätzlich für großzügige Nutz- und Abstellflächen.Der sonnige Garten stellt ein besonderes Highlight dar. Aktuell ist er verwildert, bietet jedoch viel Raum für kreative Gartengestaltung. Zwei kleine Teiche verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Zudem steht eine große Fläche zur Verfügung, die sich ideal für die Errichtung eines Carports oder weiterer Außenanlagen eignet.Das Haus befindet sich grundsätzlich in solidem baulichen Zustand, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Insbesondere Fenster, Wandoberflächen, Einbauküche sowie die Badezimmer sollten erneuert werden. Im Dachgeschoss empfiehlt sich zudem eine Überprüfung und Modernisierung der Dämmung, um heutigen energetischen Anforderungen gerecht zu werden.Die Immobilie wird derzeit über eine Ölheizung beheizt, die sich laut Auskunft des zuständigen Schornsteinfegers in funktionsfähigem Zustand befindet.Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Investitionen lässt sich hier eine wunderbare Immobilie mit viel Charme und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen - ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Wer Visionen hat oder schon immer davon geträumt hat, ein Haus von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die perfekte Grundlage. Die dargestellten Bilder ("KI-generiert") wurden mittels KI generiert und dienen lediglich zur Veranschaulichung sowie als Gestaltungsbeispiel.Wir freuen uns über Ihren Anruf!Ihr Karen Ulrich Immobilien TeamSo funktioniert es
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