Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
63477 Maintal
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der obersten Etage eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 12 Etagen gelegen, genießen Sie hier ein besonderes Maß an Ruhe und Exklusivität. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Raumkonzept mit viel Licht und einer Atmosphäre, die sofort begeistert.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Stilvoll, offen und mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Hier wohnen Sie über den Dächern der Umgebung. Die weitläufige Außenfläche schafft ein sehr schönes Lebensgefühl. Sonnenuntergänge mit Panorama, entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Abende mit Freunden.Für besondere Wohnmomente sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer. Er verleiht dem Raum nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den besonderen Charakter dieser Wohnung. Während draußen die Lichter der Stadt funkeln, genießen Sie hier ein Ambiente aus Wärme, Ruhe und Rückzug.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut dimensioniert, also ideal als privater Rückzugsort mit angenehmer Lichtführung. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise bereits elektrisch betrieben, was zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bietet.Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude präsentiert sich gepflegt und solide. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 11. Etage; die Penthouse-Ebene erreichen Sie über wenige Stufen. Ein Detail, das die besondere Lage in der obersten Wohnebene zusätzlich unterstreicht.Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: Die Bodenbeläge wurden ca. 2010 erneuert, Leitungen sowie sämtliche sanitären Anlagen inklusive Badezimmer im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Eine neue Einbauküche wurde 2022 eingebaut und wird dem neuen Eigentümer mit verkauft. Ein kurzfristiger Renovierungsbedarf besteht nicht - einziehen oder vermieten ist unmittelbar möglich.Ergänzend stehen den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 254 €.Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit echtem Alleinstellungsmerkmal suchen. Dachterrasse, Kamin und oberste Etage - eine Kombination, die am Markt nur selten zu finden ist.So funktioniert es
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