Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
24361 Damendorf
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, moderner energetischer Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit praktischer Aufteilung für den Alltag. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2015 erfolgte eine Erweiterung der Dachdämmung, zudem wurden das Badezimmer und die Küche erneuert sowie der Grundriss im Erdgeschoss zu einem offenen Wohnbereich umgestaltet. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Außendämmung mit Steinwolle angebracht, wodurch die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert wurde. Für die Beheizung steht ein Holzofen mit fünf Kilowatt Leistung zur Verfügung, der aufgrund der guten Dämmung nahezu das gesamte Haus versorgen kann. Ergänzend sind eine Ölheizung mit Solarthermie sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das rund 1488 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die großzügige Auffahrt schafft ausreichend Stellfläche und sorgt für eine komfortable Zufahrt zum Haus. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Schönungsteich, der dem Grundstück einen eigenen Charakter verleiht. Mehrere Terrassenbereiche ermöglichen angenehme Aufenthaltsflächen im Freien und bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Garten. Die Größe des Grundstücks eröffnet zudem Raum für Selbstversorgung, Gartenprojekte oder weitere individuelle Gestaltungsideen.Ähnliche Angebote
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