Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
55129 Mainz
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Mainz-Ebersheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sehr guten Gesamtzustand. Das im Jahr 2001 erbaute Haus wurde 2021 nochmals umfassend modernisiert und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ohne größeren Renovierungsaufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten.Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen vollständig ausgebauten Keller und bietet damit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 sowie der offene Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen hier für ein besonders angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.Direkt an den Wohnbereich schließt sich ein ca. 12 m² großer Wintergarten an, der im Jahr 2019 errichtet wurde. Dieser erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen - sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten.Im 1. Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine kleine Empore schafft dabei eine interessante architektonische Struktur und zusätzliche Nutzfläche. Große Fenster sorgen auch auf dieser Ebene für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.Der voll ausgebaute Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten nochmals deutlich. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder als zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Die Fenster des Hobbyraums wurden 2023 ebenfalls erneuert.In den Jahren 2019 bis 2020 wurden mehrere Elemente des Hauses modernisiert, darunter die Eingangstür, Terrassentüren sowie die Kellertür, teilweise ergänzt durch elektrische Rollläden. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Dank des vergleichsweise jungen Baujahres besteht kein Renovierungsstau. Mit einem frischen Anstrich der Innenräume lässt sich das Haus schnell an den eigenen Geschmack anpassen und anschließend direkt beziehen.Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage in einer Anliegerstraße sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.Dieses Reihenmittelhaus bietet somit eine ideale Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionalem Grundriss und ruhigem Wohnumfeld - perfekt für alle, die ein unkompliziertes Zuhause mit viel Wohnqualität suchen.Ähnliche Angebote
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