Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 5
90473 Nürnberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Eck-Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Entgegen dem oft vermuteten Bild von Hochhausbebauung gibt es hier gewachsene Wohnbereiche mit überwiegend eingeschossigen Bungalows, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.Das Haus bietet eine reine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, Küche, Bad und Flur. Durch einen kleinen Treppenabsatz teilt sich das Haus architektonisch in zwei Ebenen auf:untere Ebene ca. 74 m² mit Wohnzimmer, Küche und Gäste- bzw. Arbeitszimmerobere Ebene mit drei weiteren Zimmern sowie dem BadezimmerDie tatsächliche Geschossfläche beträgt ca. 158 m², wodurch sich ein großzügiges Raumgefühl ergibt. Das Gebäude ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere zusätzliche Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Stauraum eignen.Der uneinsehbare Garten bietet eine angenehme Privatsphäre und ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.Zum Haus gehört außerdem eine Reihengarage mit Schwingtor in einem Garagenhof, deren Wert aktuell mit ca. 13.000 € angesetzt wurde.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 340 m², hinzu kommen ca. 33 m² Miteigentumsanteile am Garageninnenhof.Ähnliche Angebote
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