Warmmiete 905 €
Zimmer 2
57072 Siegen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Singles, Paare oder Eheleute! Hier nochmal eine Erläuterung und wegen der hohen Nachfrage: es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, (2ZKB) dh. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Es ist kein Kinderzimmer vorhanden. Daher bitte Anfragen nur bei Interesse und Belegung mit max. zwei Personen. Unsere wunderschöne, sehr saubere, helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen, sehr gepflegten Eigentums-Wohnanlage und liegt in der Nähe der City Galerie, die in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar ist (in 57072 Siegen, Friedrich-Ebert-Str., oberhalb von dem Emmy-Noether-Campus). Haustiere sind nicht erlaubt. Vom großen, sonnigen, Richtung Süden gerichteten Balkon, der mit einer Markise versehen ist, genießt man einen erholsamen Fernblick über Siegen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Auf ca. 73m² (2 ZKB) lässt die Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer (ca.26m²), mit einem Panoramafenster über die gesamte Breite des Raumes, lässt genügend Sonne und Licht hinein. Die Küche (OHNE MÖBEL) und das Schlafzimmer sind etwa 14m² und 15m² groß, das Badezimmer wurde umfangsreich renoviert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Keller. Trocken- und Fahrradraum sind ebenfalls im Haus vorhanden und können mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab 01.06.2026, möglicherweise und nach Absprache mit dem jetzigen Mieter, etwas früher frei sein. Die Kaltmiete beträgt 675,00€ + NK + 3MM Kaution. In den Nebenkosten ist alles bis auf Strom und Internet/Telefon inbegriffen. Höhe der NK beträgt je nach Wohnungsbelegung zw.230,00 (eine Person) und bei zwei Personen 270,00 Euro. Diese NK werden natürlich in einer detaillierten Jahres- Betriebskostenabrechnung voll verrechnet. Energiekennwert:121,9KWh. Eine separate Garage steht nach Wunsch ebenfalls zur Verfügung und kostet zusätzlich 70,00 Euro monatlich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Absprache möglich. Bitte beachten: Einen Besichtigungstermin bekommen nur Bewerber, die vorab schriftliche, aussagefähige Angaben zu (r) Person (en) mit derzeitiger Anschrift, Telefon Nr., sowie Angaben zur sicheren Erwerbstätigkeit bzw. Einkommensverhältnisse etc. machen. Anonyme Anfragen, wie z.B, Angaben eines Vornamens und " wann kann ich die Wohnung besichtigen“ werden nicht beantwortet.Ähnliche Angebote
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